义乌酒店设备回收，按房量分批腾空

义乌酒店设备回收有个特点：翻新节奏通常是一层一层来。这种分批作业的方式对回收方其实要求更高——每层的进场时间不同、可用通道不同、物业的作业限制也不同，需要每次都重新协调。但好处也很明显：还在营业的楼层不受影响，装修队可以紧接着进场，整体工期能压缩不少。所以我们更倾向于按楼层分批做，而不是要求一次性腾空整栋。

从物资构成看，酒店设备可以分成三块。第一块是客房家具，床架、衣柜、床头柜这类，实木的保值、板材的偏清运性质；第二块是软装物资，床垫、布草、窗帘、地毯，数量大、体积大，通常按车计价；第三块是设备，电视、空调、热水器、小冰箱按台评估，餐厅后厨的设备则按品类另算。三块分开报，账目才清楚。

布草和床垫的数量核对是交接环节最容易扯皮的地方。一栋楼几百条床垫、上千套布草，如果没有清单留档，事后很难说清搬走了多少。我们的做法是每一层作业前先核对数量，装车时按包装数和车次记录，作业完成后出一份汇总清单，物业交接的时候可以直接对账，避免因为数量争议影响押金结算。